（商鋪、土地租金評估項目項目） 招標采購公告

         丹陽投資集團有限公司 （招標人）就 2022年3月24日至2023年3月23日止商鋪、土地租金評估 項目進行招標（采購），歡迎符合本次招標（采購）條件，有履約能力的單位參加本項目的投標活動。
一、項目名稱及內容
1、項目名稱：
2022年3月24日至2023年3月23日止商鋪、土地租金評估項目。
2、項目內容：
中標人2022年3月24日至2023年3月23日止一年內需根據我公司要求對我公司及子公司指定的商鋪、土地租金進行評估。
3、標段劃分：一個標段
4、招標范圍
主要內容：中標人2022年3月24日至2023年3月23日止一年內需根據我公司要求對我公司及子公司指定的商鋪、土地租金進行評估，出具有效的評估報告。
5、質量標準：
中標人需引用真實數據出具合理、合規(guī)的評估報告。
6、資金來源：自籌。
7、項目預算（控制價）：
根據市場調查計算控制價計算，單份評估報告評估費最高不超過2000元。
8、期限要求：
評估報告出具期限及基準日按甲方要求履行。
9、服務及其它要求：
評估內容2022年3月24日至2023年3月23日止一年內我公司及子公司指定商鋪、土地資產的租金評估，乙方需根據甲方的評估內容要求，按次出具評估報告，合同期滿后結算評估費。
二、投標人應具備的條件
1、資格要求
具有獨立承擔民事責任的能力，具有獨立訂立合同的能力（提供法人、營業(yè)執(zhí)照及資質證書等證明文件）
具體資料
A.營業(yè)范圍應包含：投標人營業(yè)執(zhí)照須包含房屋評估項目
B.投標人資質類別及等級：投標人應具備房屋評估資質
C.擬派項目負責人專業(yè)資格等級及應滿足的條件：
D.類似業(yè)績要求：
②具有良好商業(yè)信譽和健全的財務會計制度
③具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力
④有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄
⑤參加本次采購活動前三年內，在經營活動中，沒有重大違法記錄
⑥法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件
2、本項目不接受聯(lián)合體投標
三、投標保證金：本項目免收投標保證金。
四、履約保證金（中標或成交投標人應在合同簽訂之前向采購人提交，履約保證金應當以支票、匯票、本票或者金融、擔保機構出具的保函等非現(xiàn)形式提交，但不得超過采購合同金額的10%）：不要求。
五、投標函要求：
1、 投標文件應裝進檔案袋等包裝物內，包裝物應密封，并應在密封處加蓋投標人公章；投標（文件）書（裝訂成冊）的份數：一式兩份。正本壹份，副本壹份（正、副本的內容和資料應一致），并在文件上注明"正本"、"副本"字樣，一旦正本和副本不符，以正本為準。
2、現(xiàn)場遞交投標文件的，須由法定代表人或其委托代理人出示有效的居民身份證和法定代表人身份證明書或法人授權委托書，并填寫簽到簿。投標人法定代表人或委托代理人未出示有效居民身份證的，招標人將拒絕接收其投標文件。
3、投標文件應包含投標函、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和相關資質（證書）資信證明材料原件（備查）和復印件、報價書（表）、類似業(yè)績證明、相關人員資格證書原件（備查）和復印件及社保證明、法定代表人或其委托代理人的法定代表人身份證明書和有效的居民身份證（復印件）及委托代理人（聯(lián)系人）的社保證明等需提供的資料。投標函樣式見附件，所有投標文件資料均應蓋投標人公章。
4、無效標、廢標或應當否決投標的情形執(zhí)行《招標投標法》、《政府采購法》及其實施條例等政府招投標的相關規(guī)定。
六、評標定標方式：
采用競爭性談判方式：投標人根據項目控制價要求報出單份評估報告評估費（一輪報價），報價最低者作為成交人。
七、合同格式和主要條款
1、合同形式：  （）單價合同     （√）總價合同
2、合同格式及主要條款：（結算支付及其它）
（1）中標人2022年3月24日至2023年3月23日止一年內需根據我公司要求對我公司及子公司指定的商鋪、土地租金進行評估，出具有效的評估報告；
（2）評估報告出具期限及基準日按甲方要求履行；
（3）合同到期后一次性支付評估費用；
（4）中標人需按市場行情合理、合規(guī)出具租金評估報告，租金評估金額需與周邊市場租金行情一致并提供3例周邊市場行情案例，若案例經查與事實不符，招標人有權終止合同。
（5）未盡事宜以合同為準。
八、獲取招標采購文件
1、時間：2022年3月15日— 2022年3月18日，（工作日，上午 9:00-11：30 ，下午 13:30-17:30 ）
2、地點：丹陽投資集團105室
3、方式：現(xiàn)場報名，招標采購文件網上直接下載。
九、提交投標文件
1、截止時間：2022年3月24日10:30時
2、開標時間：2022年3月24日10:30時
3、地點：
十、公告期限：（報名人必須在要求時間內進行報名，獲取招標采購文件，過期將不予接收） 2022 年 3 月 15 日至 2022 年 3 月 18日
十一、其他事宜： 1、投標人存在串通投標、以他人名義投標、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當理由放棄投標、中標資格，造成項目招標失敗的，不得參加該項目重新招標的投標。2、異議與投訴：本項目的投標人或者其他利害關系人對本次招投標活動有異議的，可以向招標人提出。異議或投訴必須在規(guī)定的時限內嚴格按照規(guī)定的方式和程序，并書面向招標人提出。招標人或監(jiān)管部門將依法受理和處理異議或投訴。異議和投訴均應有明確的請求和必要的證明材料，猜測式、懷疑式的異議和投訴將不被接受。3、未盡事宜在簽訂合同時雙方協(xié)商約定。4、根據當前疫情防控形勢和我市疫情防控相關要求，為盡量避免人員聚集，積極保障開、評標流程的安全和有序平穩(wěn)開展，投標單位可以通過郵寄方式提交投標書，人員不需到現(xiàn)場參加開標。第一成交候選人在成交結果公告前提供招標要求審查原件資料即可，若原件資料審查不通過，則依次由下一候選人接替。
 十二、聯(lián)系方式
1、項目招標采購人：丹陽投資集團有限公司  部門 資產運營管理部
聯(lián)系人： 戴蕓           聯(lián)系方式：18260602158
2、丹陽投資集團有限公司招投標辦公室
地址：丹投集團105室    聯(lián)系方式：0511-86881396